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该包工头说，这些本钱会随市场价格改变而改变。当年做这一个项目时，钢材市场价格很高，每吨要4200元。人工费用简直都是按着修建面积来核算的，其时铁工为7元/平方米，木匠是16元/平方米，泥工为5元/平方米，砌砖差不多是一角钱一块砖，而担任贴外墙瓷砖的人要24元/平方米。现在钢材的价格跌了一些，可是像木匠则由于人员缺少，均价上升到26元/平方米左右。“广州市区内的地价相对来说会高些，人工也会略微贵一点，建材商则是整个珠三角供货的
“打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元，土建部分的资料本钱是4061189元，人工费用1332758元，加上其他一些费用713054元。这个工程包工包料的线元，我还能从这份总价为808万元、房价仅679元/平方米的合同中净赚80多万元。”该包工头奥秘一笑，“整个主体建造只用了180天啊。”
他说，该房子的销售价格现已卖到4200元/平方米。从这些数字应该能想到开发商的赢利空间有多大。该包工头慨叹地说：“假如现在政府给一块地让我建楼，我卖的房价绝不会卖过3000元/平方米。”
相关业内人士介绍，简略来说，房地产的价格有以下几部分构成，土地费用，包含土地获得费用和土地开发费用，这部分占到总房价的20%左右；修建安装工程费用，这部分在总房价中约占40%；市政公共设施配套费用，这部分占到总房价的20%~30%；各种税费，这部分占总房价的10%~15%。除此之外，房价中还包含开发商的赢利和房地产流转费等项目。