整体而言，逐渐复苏的洛阳房地产市场向好趋势明显，而且，双节过后，第四节度政策利好效应仍将持续释放——下阶段，主管部门将以更精准的惠企利民政策，为老百姓购房提供全方位支撑...
楼市交易有“金九银十”的说法，今年的双节假期前一个月，楼市利好政策陆续落地，为洛阳的假日楼市提前添了一把火。
一线及重点二线城市楼市的变化较为显著，双节假期的活跃度显著提升，同时，多个城市开启了“内卷”模式——打折、一口价、送家电等营销动作持续……
整体而言，逐渐复苏的洛阳房地产市场向好趋势明显，而且，双节过后，第四节度政策利好效应仍将持续释放——下阶段，主管部门将以更精准的惠企利民政策，为老百姓购房提供全方位支撑：一是落实“认房不认贷”、动态降低贷款利率、延续实施居民换购住房个人所得税等政策；二是制定企业融资、优化金融贷款、租购并举、团购团建等符合本地实际的政策；三是积极地推进商品房“现房销售”试点、提升城市更新等创新性措施，持续促使我市房地产市场稳步升温，进一步高质量发展。
洛阳万邦农产品冷链物流园项目T3-7号楼获批，可释放相关可售房源107套。
低密度楼盘浩德·伊河湾3号、8号楼获批，可释放可售房源204套。该项目美学生活样板间9月下旬已开放。
同晟·建业龙城首批新品21号、22号楼，共203套房源获批，29日首次开盘，销售额约1.2亿元。
月初，中指研究院根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手房屋销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；9月，全国楼市利好政策密集出台，开发商积极把握政策窗口期和“金九银十”关键节点，加快推盘节奏，受部分城市优质改善项目入市带动，9月百城新建住宅价格有所企稳。
百城二手房屋平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌。“认房不认贷”政策落地带动重点城市二手房挂牌量明显增长，供给增加背景下，9月百城二手房屋价格仍波动调整。
2023年三季度，新建住宅方面，一线及二线城市新建住宅价格累计分别上涨0.07%和0.06%，整体表现相对来说比较稳定；三四线%，新房价格持续调整；二手房屋方面，2023年三季度，各梯队城市二手价格累计均下跌，具体来看，一线城市二手房屋价格累计下跌0.57%，二线城市二手房屋价格累计下跌1.35%，梯队内超9成城市房价季度累计跌幅扩大，三四线代表城市二手房屋价格累计下跌1.30%。
该机构分析认为，考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。
需求侧，核心城市或以下调首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等作为政策优化主要方向，同时一线城市郊区和核心二线城市主城区限购优化预期增强。
供给侧，部分城市或出台企业纾困措施以缓解开发商经营压力。总的来看，若政策持续优化到位，同时随着置换改善需求慢慢地入市，四季度核心城市市场有望企稳，而普通二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。
洛阳圣泰工程咨询有限公司受洛阳市西苑城市开发建设有限公司的委托，就洛阳市涧西区老旧小区连片改造项目（三标段）进行国内公开招标。
本项目已经上级有关部门批准建设，招标人为洛阳市西苑城市开发建设有限公司，项目已具备招标条件。 建设资金为央补资金+专项债+自筹资金。
本项目位于涧西区创业片区滨河新村，共改造约1444户，具体施工的小区和施工内容，将来以真实的情况为准，进行结算。
主要建设内容为各老旧小区内基础设施 、建筑主体以及公共服务设施的改造提升等工程。
①建筑主体的改造提升：包括屋面防水改造、建筑外立面节约能源改造、楼梯间改造、明线规整、墙体文化宣传等内容；
②基础设施提质完善：包括拆除私搭乱建、原有道路提升、雨污管网改造、供水改造、供电改造、消防设施、照明亮化、三线入地等内容；
③公共服务设施的提质完善：包括改造停车设施、安防设施、垃圾分类处理设施约 、党建宣传栏改造、体育健身设施、门禁系统等，此外根据需要还将利用本小区内原有建筑建设功能性用房等。
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