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开发商的宣传价格低为什么总是买不到呢?中间有什么猫腻?

  大家应该经常有这样的困惑,开发商对外宣传的价格相对较诱人,可是在实际购买过程中这样的价格往往没有,今天给大家简单说明一下其中的套路和缘由。

  这个价格一般都是非常不好的位置和楼层,比如顶楼、角落、采光不好、户型不合理等原因,之所以这样宣传可以拉低购房者的心理价位,进而达到吸引客流的作用。

  在销售当中,销售线索很重要,这个销售线索就是要知道谁想买房子,那么对外的宣传和推广就需要很多心思。这样的价格首先是有的,假如没有的话就成了虚假宣传,但是这个房子你会不会买就是两回事,稍微增加点预算,就可以挑个更好的位置、楼层、好的户型如果客户真心能相中这一个项目,一平方多花个几十块钱,甚至上面块钱还是有可能的。

  很多中介公司也会采用同样的试,比如用一个房子明显低于市场价对外宣传,但是在实际了解当中会有很多理由让你买不成这个房子,比如卖过了、房东涨价了等,目的和上面的是一样,就为了吸引购房客户,只要知道你想买房子,能够联系到你这就足够了,后面能接着推荐其它的房子。

  这样做不地道,但是无可奈何的是不违法,只要他不违规宣传,违法宣传都无可奈何,大家对于开发企业对外宣传的价格,笑笑就可以了,绝对不能当真。真是冲着那个价格去的话,可能你会失望。