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嘉城集团2020年11月工作要点

  完成景观绿化、道路铺装、安装工程调试等扫尾;快速推进展陈装修(含遗址展示)施工。完成教堂屋顶盖瓦;启动内部天棚恢复作业以及木门、窗修缮;推进教堂内装饰花饰件修缮;推进墙体裂缝修缮以及外墙面粉刷层修缮。

  (2)南湖湖滨改造。鸳湖里弄、嘉绢印象、南堰新景:继续推进装饰、幕墙、室外附属及设施安装等施工。南湖书院:完成地下结构,推进地上结构施工。南湖路桥:推进鸳湖里弄、嘉绢印象、武警医院段道路路基施工,南湖路桥完成桥台施工。景观工程:推进景观铺装基础等施工。弱电智能化:施工进场。(责任领导:朱建华;责任部门:南湖名胜公司、建设公司)

  (3)芦席汇项目。主体建筑:1、2#地块各单体外立面改造施工基本完成;3、4#地块各单体查漏补缺。景观:5#地块园路、小品牌坊基础施工和土方造型施工完成,园路铺装施工;1、2#地块景观中间河道驳岸工程基本完成,小品工程完成60%;分水墩园路铺装完成,绿化种植和安装工程基本完成。泛光亮化:招标完成,进场施工。装置艺术及铜像采购:铜像采购开标,艺术装置及铜像制作加工。标识系统:招标完成,进场施工。智慧系统:设备采购及安装,管线#地块仿古桥梁:桥身施工基本成型。鉏家桥修缮:挡墙修复。沿河建筑立面整治:进场施工。地下车库改造:进场施工。观堂酒店及游客中心室内装修:墙体改造完成,水电安装,管线埋布。(责任领导:朱建华;责任部门:资产公司、建设公司)

  2、“一环四路”环境整改治理提升。中山路:电信营业厅推进整体的结构施工;推进建筑立面改造和亮化等施工;推进南侧半幅封道施工,推进2个地下通道北侧围护桩、工程桩和南侧基坑支撑与土方开挖等施工;推进旭辉广场区域铺装以及道路混凝土基础浇筑施工。环城路(河):推进建筑立面、亮化、道路、景观施工;推进市政道路建设,力争实现环城西路外侧通车。禾兴路:基本完成南段(环城南路—斜西街)、北段(小西门横街-环城北路)建筑立面改造及店招安装;推进建筑亮化安装;完成(勤俭路-环城北路)东侧人行道管线施工,基本完成混凝土浇筑;完成(姚家埭-斜西街)、(中山路-小西门横街)人行道管线施工、混凝土浇筑;中段除江南大厦钢管支架下外混凝土浇筑均完成;推进南段、北段景观绿化施工。勤俭路:推进勤俭商务楼、二院附属楼等13幢房屋的建筑立面改造;推进店招安装、建筑亮化施工;推进秀州路-环城东路段、禾兴路-环城西路道路施工。建国路:完成华庭街背立面改造,确定勤俭路以南段立面改造方案;推进建筑立面改造和亮化施工;推进中山路以南段人行道及综合管线施工。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

  3、南湖景观区域景观提升。环南湖片区:做好南湖区域园林景观日常养护;推进菱文化园建筑、揽秀园南侧拼宽桥、会景园东侧景观桥、城市家具安装等施工。西南湖片区:完成西南湖文化方案,实施廊桥陶瓷颗粒铺装,做好廊桥装饰装修等扫尾施工;做好栈道、园路扫尾收边,推进南溪路拼宽桥施工;继续推进苗木种植以及服务建筑装修;完成廊桥夜景照明及景观照树灯安装,对接招商运营工作。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

  4、湖滨高星级酒店项目。继续做好与华润置地的协调对接,共同推进项目方案调整。(责任领导:朱建华、徐炯;责任部门:建设公司、湖滨公司)

  5、湖滨国际人才公寓(公寓式酒店)。目前华润置地已完成初步规划方案,正在抓紧研究项目启动准备。计划11月继续深化和规范规划方案。待华润置地完成方案深化并经技术、行政审查通过后,立即启动拍地、设计招标等工作。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司、湖滨公司)

  6、揽秀园改造(一期)。室内装修及建筑外立面改造工程基本完成,零星工程扫尾施工,酒店运营团队入驻;同时完成揽秀园门廊施工、广场东侧部分园路铺装、绿化种植等。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司、湖滨公司)

  7、华梦地块房产开发。一标段多层区主体结顶、二次结构(砌墙)完成至80%,高层区整体的结构完成至标23层。二标段多层区主体结顶、二次结构完成,高层区除19#楼外,其余整体的结构完成至标22层(其中19#楼完成至标15层)。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

  8、其它项目。剿灭劣五类水:推进梅湾街雨污水管道施工。月波路(三元路):待具备施工条件后完成沥青砼摊铺,人行道铺装。大东路延伸:推进道路宕渣、水稳施工。普民路(庆丰路—南江路):推进排水工程、道路宕渣、水稳施工。交通路口渠化:继续推进甪里街与东塔路等剩余5个路口渠化改造施工。“空中蜘蛛网”整治:完成方案设计、初步设计,力争完成初步设计评审并启动EPC招标。老城区道路综合管线改造:完成方案设计、初步设计,力争完成初步设计评审并启动EPC招标。纺工路、勤俭路沿线及海警医院景观风貌整治:完成方案设计、初步设计,力争完成初步设计评审并启动EPC招标。大运河文化公园(嘉兴段)一期一阶段建设(分水墩景观提升):计划完成铺装、强电弱电穿线等施工,推进苗木种植。日月桥:完成围堰,推进桩基施工,对接总师团队完成方案技术审查。少年路环境整治提升:推进道路给排水、电力、通信管道及道路砼施工。公交候车厅改造提升:力争完成文贤路、放鹤洲路以及望鹤路等10个候车亭基础施工。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

  东升路(新港桥-中环东路)综合整治。三标段(东方路-中环东路)继续推进道路、给排水、弱电、电力施工。(责任领导:徐炯;责任部门:总师室、建设公司)

  南湖革命纪念馆公共资源交易中心EPC招标信息发布;开展景区智慧亭招投标工作;推进会景园码头候船长廊制作、20客位锂电池试验用船建造项目洽谈与建造工作;推进烟雨楼7号、8号及其他船舶进厂维改。(责任领导:朱建华;责任部门:南湖名胜公司)

  9、规划工作。城市设计:力争完成古城中央文化轴和重走一大路沿线城市设计招标。子城城市客厅项目:对接华润、银泰等运营商,完成平面布局方案优化调整。慢享古城:步行街二期(少年路主街)道路整治工程启动建设,立面改造景观提升工程完成初步设计的具体方案和概算;府南街改造工程、天籁阁、铜官塔等项目完成招标招标文件编制和招标信息发布。重走一大路:一大路LOGO、铜钉地雕方案征集入围作品待品质指挥部召开主任会议确定录用方案;鸳湖旅馆完成设计招标;汤家弄3号完成设计招标编制和招标信息发布;完成大年堂片区景观提升项目的设计招标文件编制。九水景观工程:完成方案和初步设计报审;启动EPC施工总承包招标;推进“九水”辐射区产业功能定位研究,出具初步成果;根据品质指挥部的有关要求,启动九水沿线驿站、新建桥梁的专项设计招标;开展项目的洪评;完成“九水连心”全球征集资料的收集及代理合同的签订;长纤塘样板段施工完成。南湖(纪念馆)轴线工程:完成景观方案设计招标、合同签定、评审工作;推进市政府南广场项目方案调整、施工图设计。大运河文化公园(嘉兴段)建设项目:完成与发改委、财政等有关部门的对接,确定实施的详细的细节内容、范围及整体项目与各子项的前期工作的协调关系;完成一期一阶段分水墩施工建设,协调推进五个征收(收购)项目;推进一期二阶段(苏州塘、杭州塘)初设批复;完成EPC施工总承包、文物影响评价招标。控规调整:根据月河客栈宴会厅项目调整方案,调整原1-93单元控规局部调整方案,再次上报资规局;对接经开区资规局推进1-50单元控规商务大道东、长水路北地块用地性质调整事宜。完成2020年度嘉城集团投资项目计划调整申报和2021年度嘉城集团投资项目计划编报工作。(责任领导:徐炯;责任部门:总师室)

  10、土地出让等工作。推进城北路西三元路北地块挂牌;推进万众通信地块水域填埋、农转用材料报批;推进商务大道东长水路北地块农转用办理、控规局调;完成商务大道东由拳路南地块供地测量、规划条件申报;完成2021年土地储备计划编制上报。(责任领导:徐炯;责任部门:总师室)

  11、项目前期工作。完成嘉兴冶金机械厂工业遗产保护精细地形测量和BIM建模项目招标;完成嘉兴南湖(纪念馆)轴线景观方案设计汇报;中南公园继续推进实施;完成秀州变110KV管道工程总承包委托,加强现场管理;完成日月桥上跨沪昆铁路立交工程的航道通航条件影响评价编报,完成项目方案调整、施工图审查、施工图预算审核,推进项目施工;完成凌塘路项目方案审查,完成项目建议书暨工可报告及评估;完成文生修道院地块酒店项目规划概念方案设计编制及评审;完成集团重点项目月度督查和进展情况统计报送工作。(责任领导:徐炯;责任部门:总师室)

  12、房屋征收(收购)项目。推进荷花堤菜场、银建公寓、子城南3个地块签约,银建公寓地块确保生效。推进嘉禾北京城地块被征收房屋基本情况调查登记、改建意愿征询、未经登记建筑认定、社会稳定风险评估等工作,力争早日发布征收决定并进入评估、签约阶段。推进月波路贯通工程地块、丁家桥贯通工程地块、府东街贯通工程地块3个涉及道路贯通地块签约。推进城北片区章基浜、百墅路东西两侧、新马路等地块企业征收签约以及完成中山影城征收补偿协议签订。做好少年公寓、嘉兴宾馆北、洲东湾3个地块剩余5户申报补偿决定申请工作,依法申请强制执行。加快委托南湖区实施的6个房屋征收项目委托协议的签订及前期相关材料的办理。抓好少年公寓等12个已生效地块后续补偿款结算及搬迁腾退工作。(责任领导:谢晓民;责任单位:征收中心)

  13、房屋拆除。抓好少年公寓等12个已签约生效地块拆房施工进场以及拆房工地安全生产,同时做好下一批子城南等4个新启动地块拆房招标工作。(责任领导:谢晓民;责任单位:征收中心)

  14、少年路收购及“拔钉清零”工作。各专项组继续紧盯目标,加大工作力度,重点推进少年路区域商铺收购,力争11月15日前完成整个精品步行街规划区域80%商铺收购,尤其是重点节点商铺收购。(责任领导:谢晓民、何宇健及相关班子成员;责任单位:有关部门、单位)

  15、基础设施提升方面。一是加快做好高品质步行街建设提升,继续对接上海建工等单位,完成月河街区整体提升方案,标志标牌、城市家具、招牌等提升方案,智能化提升方案等编制,并推进总师团队技术审查、招投标工作。二是做好梅湾街亮化等环境提升项目立项及设计对接;配合统战部做好梅湾老街58号房修缮。三是快速推进月河街区外立面整治、水环境整体整治提升、月河殿基湾木平台、月河房屋刷桐油、西入口桥下空间等提升项目,梅湾街原夜猫子、伊斯丹酒吧、悦动酒吧拆除等项目进程,及时做好街区日常零星维修;推进梅湾西区木平台、梅湾街区标识导视系统提升项目方案深化和确认。四是编制排危整修计划。五是做好梅湾街区雨污管道的施工进场及商家前期沟通。招商管理方面。一是梅湾街区重点加快东区空置房招商,加大力度、拓展渠道;完成新华书店、网红咖啡买手店、精品首饰店的装修、入驻及合同签订,协助陆稿荐装修做好规划、消防等有关部门的对接,争取对外营业;做好重要节点商家品质提升,尽快引入形象、品牌匹配的品质商家。二是加快开展月河街区业态提升,在继续开展招租工作的同时,做好特殊节点品牌提升的商户对接工作,推进illy咖啡的装修进度,打造金鱼院区域的新亮点;对接设计单位加强完善月河小猪廊下茶楼的设计的具体方案;对没有自行提升打算的商家,积极开展主动招商、外出招商,做好品牌储备。三是芦席汇街区做好原有租户续约工作及空置房产的公开招租,快速推进违约商户诉讼,同步做好招商准备;成立酒店管理公司,负责开元观堂酒店和亲子酒店运营管理。四是对接嘉广集团922频道计划开展梅湾街区整年度活动策划方面的相关合作,加大梅湾街区宣传活动的力度。五是围绕街区特色、优势及招商需要,开展月河公众号委托管理及古玩市场收费系统的运营及建设工作,加大力度开展活动宣传;申请月河官方抖音号,进行线上视频及直播宣传,加强宣传矩阵IP。六是组织并且开展摄影大赛,研究确定每月摄影主题,更好地展示、记录三大历史街区的风格特色、提升成果。物业管理方面。一是常态化开展会所整治“回头看”专项行动要求,抓好日常巡查、防止反弹。二是按要求重点组织并且开展好环境卫生整治以及垃圾分类专项行动,确保责任落实到位,自查整改到位。(责任领导:朱建华;责任单位:资产公司、南湖名胜公司)

  16、旅游运营。产品建设:围绕“2021建党百年”主题开展文创设计与研发,推进2021年年历设计制作;完成南湖船宴活动策划,推进活动执行推广。市场营销:推进签单单位年度对账、结算工作,完成经营数据统计分析;重点做好研学、党日活动线路推广,针对大客户推进产品定制化服务,推进区文旅局安徽市场促销,杭州都市圈中原市场推广促销活动;推进“第15届中国义乌文化和旅游服务产品交易博览会”,以及“2020长三角(嘉兴)文化创意设计大赛”等会展和赛事的相关工作。旅游服务:推进创建全国巾帼文明示范岗的台账整理、汇报材料制作、氛围营造等工作;做好纪念馆闭馆后线路产品、讲解内容调整;做好本年度讲解员业务考核方案。经营工作:继续跟进“中和街47号”“穆家洋房”后期经营合作、商标注册,及“月河时光铺子”经营提升工作;做好嘉城揽秀园酒店财务帐套建立、银行税务开立及对接工作;做好应收款项财务梳理,推动应收款项清欠工作, 推进落实民生事项(南湖免票)补助相关工作。(责任领导:朱建华;责任单位:南湖名胜公司)

  17、天然气运营。一是推进嘉兴市南郊-T3高压管道燃气工程建设,预计完成投资约780万元。二是推进中低压项目建设,预计完成投资额约484万元。三是推进各项目迁改工程建设,配合快速路工程推进长水路(沪昆铁路-三环东路)段中压管线迁改工程;配合有轨电车一期工程进度建设;配合机场迁改工程进度建设;推进“德嘉线”天然气输气管道迁改工程的结算送审。四是积极应对市住建局扁平化整合方案。五是继续对接秀洲LNG应急气源站项目立项及土地落实工作。六是继续推进2020年中压管道租赁工作。七是对2021年零星项目资本预算进行必要性论证。八是继续推进与嘉燃集团乡镇居住小区配套费收取及特许经营建设范围以外建设中压管网等历史遗留问题审计工作。九是继续与杭嘉鑫公司商谈独山港LNG应急储备站至嘉兴市域高压管网连接管线合作事宜。十是持续开展管道巡跟、安全宣传、月度检查工作,开展能承受压力的容器年度检查,推进年度防爆电器检测招标,推进德清县接气站、钟管阀室、新安阀室、新市阀室工业管道使用登记,推进定期检测问题整改。十一是细化推进管道网格化管理试点工作。十二是完成第一批手持式可燃气体探测器标定、第二批送检工作。十三是完成德嘉线天然气管道泄漏事故应急演练与消防演练工作。十四是继续跟进GIS改造、全线破损警示牌、标志桩、三级高后果区视频监控施工。十五是场站标准化建设工作。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

  18、财务工作。做好市级国有资本经营预算工作。继续配合市财政、国土等部门整理、核对原征地预付款涉及的土地情况;继续做好土地出让金返还申请,做好2020年出让土地台帐登记。根据专项债资金使用上的要求,做好审签、支付及账务处理等工作。根据审计要求,做好集团本部2019年度审计调整事项的账务处理,并做好2020年度财务审计(预审)工作安排。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:财务部)

  19、股权投资及相关管理。根据国资委的批复结果,及时完成恒创电力设备公司增资扩股摘牌相关工作。保持和华侨城、中资国本的合作对接,持续推进成立合资公司的工作开展。完成揽秀园酒店公司的工商登记相关工作。做好拟转入的8家企业的沟通、对接工作。完成“十四五”战略规划的二轮、三轮意见征求及梳理等工作;推进中长期战略规划编制。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:投发部)

  20、人大特定问题权证办理工作。完成集散中心、岳王祠、杨柳湾农贸市场、府南农贸市场、外单位购入及划转资产的权证补办;完成会景园、放鹤洲、小瀛洲权证办理;壕股塔完成上会、供地环节;旅游接待中心明确路径,推进权证办理。完成府南农贸市场的权证办理并划转至嘉服集团。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:投发部)

  21、房屋资产管理等。完成拆迁公司移交建设公司的地块系统入库工作;对各经营性单位1-10月份经营目标完成情况考核;根据国资委要求,完成月度国资资产监管统计报表的编报。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:投发部)

  22、内审工作。完成征收中心(拆迁公司)原主任(总经理)离任经济责任审计报告,督促落实审计整改;继续实施南湖景观提升工程管理情况专项审计;继续督促建设公司、旅发公司落实原主要领导任期经济责任审计整改;继续配合市审计局市级重大投资项目审计调查工作;做好市审计局《市级国资公司运营情况专项审计调查的最终结果公告》意见回复;完成市国资委《落实2020年度审计工作报告反映问题整改》整改结果上报。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:内审办)

  23、质量与安全生产。对在建项目进行质量安全以及人员到岗到位情况检查,做好原材料抽检,完成相关单位竣工项目验收;组织各单位重点针对冬季消防、岁末年初安全生产工作开展互查;根据绿化养护管理实施办法,对集团公司绿化养护情况及台账情况开展专项检查;继续做好工程验收及信访接待。(责任领导:何宇健;责任单位:质安部)

  24、党群人事工作。做好预备党员发展准备;组织2020年度新发展党员开展入党宣誓活动;完成全国党员信息系统和红船云党建系统内党员信息的录入和更新。组织第十六期嘉城论坛培训;组织并且开展1名承资企业副总经理竞争上岗工作;组织第四批员工招聘、职业经理人招聘;根据市委组织部对嘉城集团干部人事档案专项审核反馈意见,做好干部人事档案的整改落实;完成承资企业财务负责人考核;做好集团本部业务主管任期考核;制订《2020年度承资企业经营业绩考核办法》和《2020年度全员绩效考核试点工作方案》;向市国资委报送《关于要求重新核定集团本部编制的请示》。完成薪酬预算调整;完成第四季度薪酬汇总工作;完成薪酬数据核对。(责任领导:何宇健;责任单位:党群人事部)

  25、行政综合工作。继续跟进宣传画册最终审定工作,以及宣传片制作工作;做好名胜公司省级分类示范单位验收迎检工作;跟进车改督查问题落实整改工作;做好微信公众号、OA集团咨询发布等信息宣传工作,营造良好氛围,助推中心工作的开展,重点抓好国资委、市府办信息报送;完成集团公司法治宣传网站专栏设置,迎接司法部检查;继续做好政务公开,以及法务审查等相关工作;继续做好各类材料的撰写与各类文件处理等日常工作,做好日常行政管理后勤保障工作。(责任领导:何宇健;责任单位:办公室)

  26、纪检监察。做好党风廉政建设“月报告”“零报告”执行情况的统计;赴上海建工集团纪委、海盐县纪委学习考察;信访件台账整理;对部分承资企业创建行动评价体系进行全方位检查;对建设公司、名胜公司巡查整改工作进行回头看;参加市纪委市监委组织的“纪检论坛”培训。(责任领导:厉瑛栋;责任单位:纪检监察室)

  27、组织并且开展“相约南湖·幸福牵手”青年职工联谊活动;制订《嘉城工匠评选方案》和《集团公司优秀工会干部和优秀工会积极分子评选工作方案》;制定《清廉嘉城工会建设方案》;制订关于集团四届工会委员会和经费审查委员会委员分工;开展“工人先锋号”“嘉兴工匠”等创建评选活动;组织主题团课,开展“发扬红船精神、传承红色基因”红军主题团日活动;组织团员青年志愿者参加长水街道杂技演出;筹建“五色青年”队伍。(责任领导:何宇健;责任单位:工会、团委)

  28、按计划推进开展“作风建设年”和“品质提升年”两年活动、“百日攻坚”和“百日冲刺”双百行动、内控提升行动、安全生产行动、清廉嘉城行动、队伍提升行动等六大专项行动。重点推进“三个100天”大会战。(责任领导:全体班子成员;责任单位:各部门、各单位)

  29、继续按要求抓好疫情防控工作,内强管控、外防输入,强化办公区域的人员管理、病毒消杀等防控工作,继续按照“六个一”措施和“十个要求”对各项目工地做好管控,加强对景区、街区、宾馆、客栈等重点区域的疫情防控工作。(责任领导:何宇健及相关班子成员;责任单位:各部门、各单位)